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城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?淮北市司法局回复

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安徽 据淮北市人民政府消息:近日,淮北市司法局在回复友时表示,父母在农村的宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。具体如下:

友淮北市人民政府”市长信箱“留言:你好,我想帮朋友咨询一下,城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?

淮北市司法局回复: 尊敬的来信人:您好!感谢您对我们工作的理解和支持。宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即可按照继承法规定享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

实践中,按照法律规定的地随房走的原则,在城镇落户生活的子女继承农村房屋后,可以将房屋卖给本村符合宅基地申请条件的村民。如果没有售卖,房屋也没有翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。